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天津两宗土地39亿成交 中交+富力、上海实业各落一子

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发表于 2020-12-25 23:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

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天津两宗土地39亿成交 中交+富力、上海实业各落一子
2020-12-25 20:14
新京报快讯(见习记者 饶舒玮)12月25日,天津出让两宗土地,分别位于河西区、河东区,总成交价为39.12亿元。中交+富力、上海实业各落一子。

其中,编号津西陈塘(挂)2020-018号地块位于河西区规划郁江道与规划嘉江道交口东北侧,东至微山路,南至规划郁江道,西至规划嘉江道,北至规划回江道,用途为城镇住宅、商服、科教,出让面积约3.81万平方米,起始价12.52亿元。该地块分为4个子地块,其中A地块为二类居住用地,含商业服务网点建筑面积不小于900平方米;B地块为服务设施用地,竞得人须配建1所15班幼儿园。

最终,天津中交富力房地产开发有限公司以底价12.52亿元竞得河西区地块。天眼查显示,天津中交富力房地产开发有限公司为富力和中交合资成立公司。

另一宗地块编号为津东成(挂)2019-138号,位于河东区成林道与韶山道交口东北侧,用途为城镇住宅、商服,出让面积约4.21万平方米,地上建筑面积约12.22万平方米,绿地率≥35%,起始价为22.5亿元。上海实业旗下上实城开(上海)企业管理有限公司以26.6亿元夺地,溢价率为18.22%。

据土地出让公告显示,河东区地块需配建含小区级社区商业服务建筑规模不小于1280平方米,组团级商业服务网点建筑规模不小于1185平方米;宗地南侧界外处理地内含用地面积不小于7385.4平方米的公园绿地(L地块),要求土地受让人同步实施;新建住宅配套非经营性公建,由受让人代建后无偿移交给河东区政府相关部门。该地块建设周期为3年。

新京报见习记者 饶舒玮
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