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楼主: shanyan

[城市管理|创新观点] 建议天津推进老楼加装电梯,提高老年人生活质量

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发表于 2018-1-27 18:51 | 显示全部楼层
evaeveeva 发表于 2018-1-24 22:18
建议老年人的子女给老年人换换房子

换低楼层阳光又不好了
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发表于 2018-1-27 18:52 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-1-27 21:46 | 显示全部楼层
老小区加电梯,真不算新鲜事儿

其实,在网上搜索“多层住宅”“加装电梯”等关键词,不难发现这根本算不上新鲜事。国内如北京、上海、深圳、广州、福州、厦门等地的政府有关部门,已在积极探索老旧住宅楼加装电梯的相关问题,上海、广州等地旧楼加装电梯的试行工作已经成功,经验正逐渐向全国推广。
然而在天津,目前还没有任何相关文件可以供市民参考。新报记者也会继续关注事情的进一步发展。
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发表于 2018-1-28 09:31 | 显示全部楼层
天津许多老房不少是六七十年的房龄了,房屋质量没了保证,和平区还有不少百年以上的房屋可能困难更大了。
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发表于 2018-1-28 19:57 来自手机 | 显示全部楼层
好装不好管,政府又没钱兜底
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发表于 2018-1-28 22:01 | 显示全部楼层
这问题确实存在,也涉及广大民生,很多地方都在探索,但也确实不容易做,就看政府的力度和决心了。
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 楼主| 发表于 2018-1-29 08:49 | 显示全部楼层
andrewsmith 发表于 2018-1-28 22:01
这问题确实存在,也涉及广大民生,很多地方都在探索,但也确实不容易做,就看政府的力度和决心了。

确实,需求巨大,也是近在眼前的民生实事,希望政府能关注并着力推进这件事。
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 楼主| 发表于 2018-1-31 10:09 | 显示全部楼层
天津市人大代表刘智建议 对有条件的老旧楼房加装电梯
2018-01-29 10:15:39    华夏经纬网
  随着老龄化现象的日益凸显,老年人“上下楼难”的问题逐渐显现。市人大代表、天津市河西区迎辉一商贸中心经理刘智建议,应对有条件的老旧住宅小区进行“加梯”改造工作。

  刘智表示,根据《天津市“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划》,我市将加强居住区公共设施无障碍改造,重点对坡道、楼梯、电梯、扶手等公共建筑节点进行改造。“组织开展多层老旧住宅电梯加装,是改善养老服务产品供给质量,推动供给侧结构性改革的题中之意。”他说。

  刘智建议,根据不同老旧楼房的具体情况,在确保楼房安全质量的基础上,可通过带钢结构一体化积木式电梯、简易观光电梯、接力式楼道电梯、“座椅式”电梯和外挂电梯等多样化选择,为老楼旧房增设电梯。适时制定出台对我市现有住宅增设电梯的指导意见,从安全评估、可行性设计、资金筹措、施工监督等方面进行规范。加大政策扶持力度,将现有住宅增设电梯纳入旧城改造范畴,给予资金扶持;现有住宅增设电梯的费用,业主可以从房屋维修基金和个人的住房公积金中提取。(记者 李国惠)
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 楼主| 发表于 2018-1-31 10:10 | 显示全部楼层
南京首例 老楼装电梯用上公积金
雨花台区两户家庭昨天完成登记,可冲抵全部个人分摊部分

日前,南京市雨花台区花好月苑小区8幢3单元完成了既有住宅增设电梯项目提取住房公积金备案登记,出资业主中有两户家庭符合提取住房公积金用于支付既有住宅增设电梯个人分摊费用条件,合计提取公积金148264元,分别冲抵了其增设电梯的全部个人分摊费用。这是2016年南京出台老房子加装电梯可以提取公积金的相关规定以来,完成登记的首例。

根据《关于印发南京市既有住宅增设电梯实施办法的通知》(宁政规字﹝2016﹞11号)要求,南京住房公积金管理中心制定了提取住房公积金支付既有住宅增设电梯个人分摊费用相关实施细则,明确出资增设电梯业主中缴存住房公积金的职工,可提取其夫妻双方住房公积金,用于支付增设电梯个人分摊费用。缴存职工夫妻双方合计提取总额不超过既有住宅增设电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。自电梯使用注册登记之日起一年内可申请提取一次住房公积金。
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 楼主| 发表于 2018-2-5 10:17 | 显示全部楼层
广州市越秀区加大对老旧楼宇加装电梯工作的统筹服务力度,探索设立老旧楼宇加装电梯引导基金,鼓励市场主体积极参与老旧楼宇加装电梯、老旧电梯更新改造工作。
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发表于 2018-2-9 11:31 | 显示全部楼层
首先,旧楼安装电梯的用意是非常好的,最好采用集体协商、居委会从中做协调,集资建电梯的形式,集资可以采用楼层从低到高加成收费的原则,一楼没有使用需求肯定不会缴纳,二楼使用频率也不会太大,可适当收取。这是第一步,第二步其实是更困难的,就是日常的维护收费,可采用电梯卡充值的方法,月收或者季收年收,采用年收打折的方法。这些我觉得居委会的职责重中之重,因为他们才是离老百姓最近的组织, 现在居委会的作用相较过去弱化了,有些遗憾。
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发表于 2018-2-10 07:18 | 显示全部楼层
可以参照新加坡一直在逐步进行的给旧组屋加盖电梯的工程,以及给旧天桥加盖电梯。
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发表于 2018-2-11 08:12 | 显示全部楼层
是个好主意,但是从一楼到顶楼住户都要同意需要做工作!
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 楼主| 发表于 2018-2-22 11:07 | 显示全部楼层
广州各区今年把旧楼加装电梯纳入民生承诺中

●荔湾区将完成150台旧楼宇加装电梯。

(2017年8月,荔湾区出台新政,旧楼宇加装电梯每台可获政策补助10万元。至今已有8个项目成功拿到10万元补贴,还有27个项目完成电梯加装补贴申请的材料投递。看来在补贴的支持下,越来越多的荔湾居民可以住上电梯房了。)
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 楼主| 发表于 2018-2-22 11:11 | 显示全部楼层
北京老楼加装电梯2018年全年开工400部以上,完成200部以上

2018年02月08日16:08  来源:北京晚报


原标题:今年31件重要民生实事敲定
  本报讯(记者张楠)建设筹集各类保障性住房5万套;老楼加装电梯全年开工400部以上,完成200部以上;对3000台住宅老旧电梯风险评估;对全市幼儿园园长和教师进行“师德培训”……今年31件重要民生实事最终敲定。在今天上午召开的市十五届人大常委会第一次会议上,北京市副市长王红向市人大常委会报告了北京市2018年重要民生实事项目的安排情况。
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 楼主| 发表于 2018-2-23 08:25 | 显示全部楼层
http://www.sohu.com/a/223539882_114911?_f=index_chan08news_9
参考消息网2月23日报道英媒称,北京某住宅老楼最近开始实行“付费乘梯”,居民每乘一次电梯相当于要付费2便士(约合0.18元人民币)。
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发表于 2018-2-23 15:54 | 显示全部楼层
如果住户坚持不交电梯安装费用怎么办?好像不能起诉吧?当时人家买房就是这样的啊,现在不能把人家赶走吧?
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发表于 2018-2-25 17:01 | 显示全部楼层
evaeveeva 发表于 2018-1-26 12:50
南京的制度相当不合理,是多数人的暴力。
上海的制度比较合理,装电梯的楼栋必须全楼所有住户同意(一票否 ...

上海的提议好
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发表于 2018-2-25 17:25 | 显示全部楼层
这种锦上添花的事情今后会有的,恐怕现实的可能性不大。
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