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滨海新区保利MALL·天津2018年开业

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发表于 2017-11-9 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

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从1996年第一家现代购物中心开业至今,中国商业地产用21年时间,逐步完成从开发时代到存量时代的转身。而这背后更深刻的变化是,这个行业越来越注重专业化、精细化运作。

  2017年7月25日,保利商业以“外拓”形式,敲开进入天津市场的大门——与天津泰达集团有限公司签署全面战略合作协议,双方将在购物中心、酒店、公寓、社区商业、会议会展五大领域开展战略合作。

  据了解,在双方结成“联盟”时,保利商业旗下已有近70个商业项目开业,经营业绩年复合增长率超过20%。这些数字反映出的专业化运营实力,让保利商业与深耕天津30余年的实力派城市运营商一拍即合。

  双方签下合作协议不久,一个原由泰达在天津滨海新区开发的项目,转由保利商业执掌。全新升级后,该项目将更名为保利MALL·天津,于2018年开业。



  在保利商业的全国版图之上,这样的对外合作项目并非孤例。2016年至今,已有保利广场·武汉、保利MALL·烟台、保利MALL·长沙等项目先后开业,而保利MALL·合肥也将于明年开业。

  现有存量盘活、战略合作转型……通过多样化的对外合作模式,保利商业凭借自身的招商、运营综合实力,不断敲开新的市场大门。而这一核心实力,也是存量商业时代,各大企业和商业项目在市场竞争中脱颖而出的关键。

  落子最具潜力商圈

  引领社交型生活方式

  从既往的对外合作项目来看,保利商业虽有意加快全国布局,但选址却颇为挑剔,对项目所处区位的成长前景有多方面考量。这其中,保利MALL·天津便是一个代表性案例。

  保利MALL·天津位处新一线城市天津,这个城市作为“首都圈”京津冀的一部分,经济实力一直保持全国前列,2016年GDP位居全国第五。其中,保利MALL·天津所在的天津滨海新城,有“中国经济第三增长极” 之称。与此同时,在天津十大新兴商圈中,保利MALL·天津所在的泰达开发区商圈,是其中潜力指数最高的一个。



  市场调研数据显示,保利MALL·天津核心3公里范围内,覆盖50万常住人群、20万商办人群。面对如此庞大的消费群体,保利商业为保利MALL·天津赋予崭新定位——社交型生活方式购物中心。

  在如今体验为王、注重新型社交的时代下,保利商业打破零售、餐饮、娱乐的单一布局组合,将体验、社交、家庭欢聚等新的活力元素,注入保利MALL·天津。

  具体而言,便是通过提升餐饮、配套、体验业态占比,强化儿童、餐饮、多元娱乐业态的核心竞争优势,为滨海新区居民提供全方位生活方式体验。

  · 滨海首席24小时餐饮娱乐主题街区:充分利用广场打造成开放式餐饮街区,营造情侣、朋友聚餐等社交化场景,引进不同口味风格的特色餐饮,为爱好娱乐体验的年轻群体带来新奇的餐饮文化;

  · 滨海首家宠物一站式主题商业:深层次融入宠物业态,将打造宠物乐园、宠物培训、比赛等萌宠专属领域,完美匹配多口之家、单身一族、空巢老人、丁克家庭等爱宠人士;

  · 区域内百变主题广场:持续举办婚礼策划、娱乐轰趴、化妆舞会等多变主题活动,主打差异化,更可实现爆款IP主题引爆市场,为消费者带来不同的主题感受;

  · 滨海体量最大、业态最丰富的儿童一站式商业:将囊括儿童零售、教育培训、娱乐全业态,使儿童业态与家庭共享进行链接,提升该区域内家庭型消费群体的娱乐体验。

  此外,着眼于客流的持续导入,保利商业还将调整保利MALL·天津的生活服务类业态,引进全国性知名品牌,优化项目服装精品业态。
发表于 2017-11-9 22:45 | 显示全部楼层
莫非是泰达足球场和永旺旁边的那个时尚购物中心?
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发表于 2017-11-10 00:50 | 显示全部楼层
这不是泰达时尚广场吗
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